不雅点网讯：8月22日，星星地产向香港城规会提交不雅塘大业街107至109号款式新筹办决策，拟除掉昨年提倡的"酒店+安老院"羼杂用途决策，改建纯酒店款式。该地块原为新昌中心原址体育游戏app平台，旁边绿景NEO大厦及One Bay East等生意详尽体，总占大地积约1.26万平素呎。

左证肯求文献，款式拟将地积比率升迁20%至14.4倍，诞生高度由100米增至115米，方向营建31层（含1层地库）酒店，提供984间客房，总楼面面积约18.14万平素呎，预测2029年底完了。据了解，发展商非常预留改建弹性，拟参与政府7月推出的"城中学舍方向"，异日可转型为学生寝室。

该款式筹办历经屡次转机：2020年获批建30层商厦，2024年改推33层"酒店+安老院"决策。最新决策取消原定的安老床位供应，但保抓总楼面不变。城规会文献露出，转机主要基于市集需求变化及合作政府新战略导向。

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